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<title>PALAUSSE IMMOBILIER</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Fri, 07 Aug 2026 13:44:01 +0200</pubDate>
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<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/location-bureau-narbonne-p-r7-11024285.html</link>
<pubDate>Thu, 21 Nov 2013 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SOUS PREFECTURE. RUE FELIX ALDY. Local professionnel composé de 2 bureaux + 1 acceuil avec salle d'eau et wc de 55m² hab avec cour individuelle et cave en sous sol au RDC d'un petit collectif. Libre octobre 2026]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-ventenac-en-minervois-p-r7-110242523.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier très calme. 
Construite sur une belle parcelle de 563 m² joliment arborée, elle dispose également dun garage indépendant.

Elle se compose dun hall dentrée, dune salle deau, dun WC indépendant, dune cuisine ainsi que dun salon-séjour lumineux deux chambres. 
Chauffage électrique. 
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-gruissan-p-r7-110242521.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 100M DE LA PLAGE DU GRAZEL!!!

Découvrez cet agréable appartement type maisonnette, situé au sein dune copropriété très calme et parfaitement entretenue, avec piscine collective et parking privé!

Il se compose dune jolie cour privative denviron 18 m², idéale pour profiter des beaux jours.
À lintérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ainsi quune salle deau récemment rénovée avec WC intégré et emplacement pour machine à laver.

À létage, lespace nuit comprend une mezzanine avec deux couchages ainsi quune chambre indépendante pouvant également accueillir deux couchages.

Lappartement est en parfait état et très bien entretenu, et dispose dun équipement complet : cuisine équipée, climatisation réversible, etc.
Menuiseries bois simple vitrage.

Un bien idéal pour les vacances, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

N'hésitez pas et venez visiter ce logement ou il fait bon profitez de nos belles journée méditerrannéennes! 

Idéalement situéau cur de l'occitanie, Gruissan, charmante station balnéaire entre mer, étangs et garrigue, réputée pour ses plages, son vieux village circulaire et son port animé. Profitez dun cadre unique avec de nombreuses activités : balades, sports nautiques, marchés, restaurants et magnifiques paysages. 
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-corps-de-ferme-armissan-p-r7-110242517.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À proximité de Narbonne, côté Clape, au sein dun domaine, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel.

Il se compose dune ancienne bergerie de 23 mètres de long sur 8 mètres de large, élevée d'un étage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités daménagement.

Vous trouverez également deux maisons en R+1 denviron 67 m² chacune, idéales pour un projet locatif ou dactivité.

Lensemble est resté dans son jus et nécessite des travaux de réhabilitation et une viabilisation.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel. 
Les menuiseries ont déjà été remplacées par du triple vitrage, constituant un premier investissement de qualité.

Une cour denviron 90 m² complète cet ensemble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement privilégié entre mer et garrigue.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-hangar-narbonne-p-r7-110242516.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCEPTIONNEL  HANGAR DE CARACTÈRE ENTRE NARBONNE ET LA MER

Nous vous proposons un bien rare, idéalement situé au sein dun petit domaine, entre Narbonne et le littoral.
Ce hangar de charme, au fort cachet architectural, développe plus de 370 m² au sol et dispose dun étage déjà existant, offrant de nombreuses possibilités dexploitation.

Le bâtiment se prête parfaitement à un usage de stockage, artisanal ou professionnel, avec un potentiel de transformation (habitation autorisée uniquement à létage).

Caractéristiques techniques :

Surface au sol : + de 370 m²

Très grand portail daccès : 4,50 m de hauteur x 4,38 m de largeur

Hauteur sous plafond (du sol au premier plancher) : 5 mètres

Structure existante permettant divers aménagements

Un bien atypique, idéal pour les amateurs de volumes, de caractère et de projets sur mesure, dans un environnement recherché.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-andre-de-roquelongue-p-r7-110242515.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Très jolie et agréable maison entièrement de plain-pied, idéalement située au fond dune impasse au calme, à labri des regards. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

Elle se compose dun hall dentrée accueillant ouvrant sur un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée à granulés, sublimé par de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée et un accès direct à la piscine. La grande cuisine, entièrement équipée, bénéficie également dune baie vitrée côté piscine et dun accès direct au garage, alliant praticité et convivialité.

Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres ainsi quun bureau idéal pour le télétravail ou une chambre dappoint. Une salle de bain complète avec baignoire et douche vient parfaire cet espace. Une seconde salle deau a été aménagée dans le garage, apportant un confort supplémentaire.

À lextérieur, un portail électrique permet daccéder à la propriété. Le jardin, soigneusement aménagé et paysagé, invite à la détente avec sa terrasse couverte et sa piscine coque 8x4 m au sel (profondeur 1,50 m).

Prestations complémentaires : pompe à chaleur pour leau, chauffage électrique, menuiseries double vitrage avec volets électriques, réserve deau enterrée, carport, fosse septique avec filtre à sable.

Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, véritable petit cocon où il fait bon vivre.

Située au cur des Saint-André-de-Roquelongue, charmant village typique de lAude en région Occitanie, cette commune séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Nichée entre vignes et garrigue, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.

À seulement quelques minutes de Narbonne et non loin des plages méditerranéennes, Saint-André-de-Roquelongue est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de lattractivité du littoral et des richesses du terroir local.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-peyriac-de-mer-p-r7-110242461.html</link>
<pubDate>Thu, 14 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À découvrir sans tarder : superbe villa de 152 m² habitables avec studio indépendant, nichée sur un terrain de 800 m² joliment paysagé avec piscine à PEYRIAC DE MER

Idéalement située au calme, au fond dune impasse dans un charmant village de pêcheurs, cette propriété offre un véritable havre de paix dans un écrin de verdure.

La maison principale se compose dun hall dentrée avec vestiaire donnant accès à la buanderie et au garage. Vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée et son accès direct à la terrasse couverte et au jardin.

Lespace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi quune salle de bain.
À létage, deux autres chambres, une salle deau et un WC séparé complètent lensemble.

Le petit plus : un studio indépendant tout confort, avec cuisine équipée, salle deau et WC  idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Prestations de qualité : plancher chauffant/rafraîchissant avec pompe à chaleur, climatisation réversible à létage, forage, aspiration centralisée, portail électrique, cheminée à léthanol et raccordement au pluvial.

Un bien rare à visiter rapidement !

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.


 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
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<title>EXCLUSIVITE  MARCORIGNAN (11120)  A 10 MIN DE NARBONNE  MAISON/LOFT 5 PIECES + 2 SALLES DEAU + 1 REMISE  TERRASSE  CHARME DE LANCIEN  POSSIBILITE DE FAIRE UN AUTRE APPARTEM</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-marcorignan-p-r7-110241926.html</link>
<pubDate>Tue, 19 Apr 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une ancienne bâtisse datant du 1836 cette maison de 163m² est idéalement située à 10 min de Narbonne sur la commune de Marcorignan. 

La maison se compose au rez-de-chaussée dune belle remise avec de grandes ouvertures notamment son portail, il est possible de diviser et de faire un appartement supplémentaire indépendant. 
Au 1er étage un dégagement desservant les 2 chambres (11 et 17m²), une grande salle deau avec rangement ainsi quune spacieuse pièce de vie de 74m² avec poutre apparente, poêle et de grandes ouvertures notamment sa verrière qui sépare la cuisine de la terrasse.
Au 2ème étage 2 pièces servant de chambre et de bureau ainsi quune salle de bain. 

Notes : poêle, électricité datant de 2007, isolation du toit par des panneau isolant de 130mm (RT2005), mur enduit en pierre, ouverture dans le plancher du salon depuis la remise, menuiserie PVC double vitrage. 

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/location-appartement-narbonne-p-r7-110242016.html</link>
<pubDate>Wed, 14 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RUE AMARDEIL. Studio meublé de 21m² situé au RDC d'un petit collectif avec clim réversible. Libre.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-fleury-d-aude-p-r7-110242052.html</link>
<pubDate>Mon, 24 Oct 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un village de la clape proche de la mer, nous vous proposons cette belle maison en pierre qui a gardé le cachet de l'époque avec de jolis carreaux de ciment et de belles hauteurs sous plafond!

Cette batisse de 133m² habitable se compose au RDC d'un grand couloir desservant un salon, un séjour et une cuisine ainsi qu'une buanderie et un wc.
Sur l'arrière, vous pourrez découvrir un joli jardin orienté plein sud et sans vis à vis!!!

Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Le 2ème étage est ainsi consacré au grenier d'envrion 60m² pouvant être très facilement aménagé.

L'atout de la maison??? une dépendance d'envron 70m² avec jardin privé!

Notes: chaudière gaz, menuiseries bois d'origine (pour la plupart), rafraichissements à prévoir

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-narbonne-p-r7-110242114.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[QUARTIER EDF - T.4 - JARDIN

À découvrir sans tarder, cet agréable appartement T4 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie calme et intimiste.

Traversant et particulièrement lumineux, il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif en rez-de-chaussée, un véritable atout pour partager des repas en famille, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC avec volets roulants, d'une climatisation réversible et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche du centre-ville. À visiter rapidement !

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-en-pierre-coursan-p-r7-110242074.html</link>
<pubDate>Mon, 21 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charmante maison de village avec remise et fort potentiel

Découvrez cette agréable maison de village pleine de charme, idéale pour un premier achat, un projet dinvestissement ou pour toute personne ayant besoin dun grand espace de stockage ou de stationnement.

Elle se compose au rez-de-chaussée dune cuisine avec salle à manger , ainsi que dun salon intimiste, parfait pour vos moments de détente.

À létage, vous trouverez deux chambres, une salle deau avec WC, 
Et au 2èùe étage, des combles offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel daménagement selon vos envies.

En complément, elle dispose dune grande remise denviron 40 m² avec plancher à létage, idéale pour accueillir un grand garage, un atelier ou tout autre projet.

 Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

 Une belle opportunité à saisir !

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-110242090.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Jan 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NARBONNE - HORTE NEUVE - T.5 - JARDIN - 

Située dans un quartier familial, proche des commerces, des écoles et de l'autoroute des plages.

Cette villa de plus de 110m² entièrement rénovée propose de jolies prestations.
Elle se composte en RDC d'une véranda, un hall d'entrée avec un WC et lave main, une buanderie,une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une joli jardin de 62m² avec terrasse sur l'arrière.
A l'étage vous retrouverez, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé.

Notes: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible dans le séjour et la suite parentale. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle avant de la maison. Libre sur 2 faces

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

Prix : 300 000  HAI/Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>QUARTIER EDF / HALLE</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/location-appartement-narbonne-p-r7-110242189.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RUE DE L'ALCAZAR. Studio meublé de 20 m² situé en rez de chaussée d'un petit collectif avec coin cuisine équipée, menuiserie PVC avec volet roulant manuel. En très bon état. Libre de suite. LOYER 400 .]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-110242160.html</link>
<pubDate>Wed, 10 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NARBONNE - CENTRE VILLE - HAUT DE GAMME - TERRASSE - GARAGE

Nous vous présentons cette maison de ville entièrement rénovée avec de belles prestations

Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec accès direct à un garage, un wc puis un acces à 2 
chambres, dont une avec un coin douche et l'autre avec une salle d'eau et un coin dressing.
Au 1er étage, on retrouve la pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un plan de travail en DEKTON, une buanderie, un wc et un acces direct par une baie à galandage à une terrasse près de 25m².

Notes: carrelage en pierre naturelle, parquet , cave en sous sol de 30m²

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

Prix : 395 000  HAI/Honoraires charge vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-narbonne-p-r7-110242529.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement placé en centre ville de Narbonne, dans une résidence sécurisée avec ascenseur!!

Nous vous proposons ce spacieux T.3 de plus de 70m² habitable à fort potentiel !!!
Il se compose d'un hall d'entrée de près de 5m², une séjour très lumineux, une cuisine séparé (possibilité d'ouvrir sur le séjour).
Coté nuit, on retrouve un couloir avec grand placard desservant 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

L'appartement est très bien agencé, avec beaucoup de rangements.

Il necessite des travaux (cuisine, salle de bain, peinture, chauffage et tableau électrique)

Notes: menuiseries en PVC, volets roulant électrique, chaudière HS + un cellier inividuel en sous sol]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-ginestas-p-r7-110242271.html</link>
<pubDate>Wed, 17 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GINESTAS - VILLA NEUVE - BEAUX VOLUMES - SUITE PARENTALE + 2 CHAMBRES - PLAIN PIED

Située dans un nouveau lotissement, nous vous proposons cette villa neuve!
Libre sur 3 faces, elle est très fonctionnelle et bien pensée!!!

Vous apprécierez d'avoir une entrée avec un wc un peu à l'écart, un placard pour les manteaux et chaussures, puis vous entrez dans une très spacieuse pièce à vivre de près de 50 m² avec 2 baies vitrées donnant sur le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie aménagée avec accés direct au garage de 20m².
Coté nuit, on retrouve 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec wc et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 372m² paysagé et joliement arboré!

Notes : Villa neuve, clim réversible dans le séjour et dans les dégagements pour les chambres, menuiseries PVC et ALU, volets roulants électriques, assurance dommage ouvrage.

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE DE RAPPORT!</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-immeuble-narbonne-p-r7-110242320.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble de rapport situé en ville dans une rue commercante!

Il se compose :

- au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué 380 euros charges comprises

- au 1er étage d'un appartement T2 meublé en parfait état et très lumineux, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un WC, actuellement loué 530/mois

- au 2ème d'un appartement T2 meublé en parfait état, composé d'un séjour, d'une cuisine, du'une salle d'eau, d'une chambre, d'un WC, actuellement loué 530/mois

- au 3ème étage d'un appartement T2 meublé en parfait état, composé d'un séjour, d'une cuisine, du'une salle d'eau, d'une chambre, d'un WC, actuellement vide; possibilité de loyer 470/mois
- au 4ème étage accès toit terrasse

Note : revenu locatif possible: 22 920/an, immeuble très bien entretenu, vendu meublé, cuisines équipées, chauffage électrique, idéal pour investisseurs!

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle villa familiale (5 chambres) à seulement 5 minutes des Halles de Narbonne</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-110242335.html</link>
<pubDate>Tue, 15 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située à seulement 5 minutes des Halles de Narbonne, cette belle villa d'environ 180 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Vous profiterez également de deux places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, lumineuse et parfaitement entretenue, où les matériaux de qualité apportent beaucoup de charme et de confort.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour traversant d'environ 40 m², ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine indépendante de 24 m², entièrement équipée, offre un agréable coin repas et un accès direct à une seconde terrasse. Son piano de cuisson Lacanche, son plan de travail en pierre et ses prestations haut de gamme séduiront les amateurs de cuisine.

Toujours de plain-pied, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, un véritable atout pour recevoir ou pour profiter d'une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains ainsi qu'une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains et un espace bureau.

La maison dispose également de nombreux espaces de rangement avec une arrière-cuisine, une buanderie et un cellier accueillant le local technique de la piscine.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse couverte et un agréable espace piscine avec une piscine coque au sel.

Côté prestations, cette villa offre un confort de vie appréciable grâce à son chauffage au gaz, ses sols en pierre naturelle, sa cuisine de qualité et ses finitions soignées.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Narbonne.

À découvrir sans tarder !

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.


  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-narbonne-p-r7-110242352.html</link>
<pubDate>Fri, 29 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUE - BELLE RESIDENCE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CATHEDRALE - 120M² HABITABLE EN DUPLEX


Nous vous proposons ce spacieux duplex, traversant et bénéficiant d'une jolie loggia situé au 4eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur!!!

Il se compose d'un vaste hall d'entrée, un salon de 30m² une cuisine séparée avec vue cathédrale.
Une pièce bureau ou petit salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage on retrouve une grande mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc.

Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Notes: clim réversible, menuiseries alu SV

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>NARBONNE (11100)  QUARTIER EDF  APPARTEMENT T.3  2EME ET DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE  SYNDIC BENEVOLE</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-narbonne-p-r7-110242366.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cet appartement de 63m² habitable est idéalement situé quartier EDF à 5 min a pied des halles ! Au sein dune copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours  charges de copropriété : 8/mois).

Cet appartement offre un espace de vie spacieux de 35 m², comprenant un séjour-cuisine ouvert. Il dispose de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement occupe tout le palier, garantissant une intimité totale. Très lumineux grâce à ses deux faces, il bénéficie dune vue dégagée sur le quartier

Notes : excellent état, chauffage au gaz, climatisation réversible dans le séjour, menuiserie pvc, volet roulant électrique, très lumineux, situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur, syndic bénévole.

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

Prix : 170 000  HAI/Honoraires charge vendeur.  DPE : D / GES : C  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>COURSAN  MAISON DE VILLAGE  COUR  STATIONNEMENT COUVERT  REMISE 130 m²  4 CHAMBRES  SUITE PARENTALE  COMBLES AMÉNAGEABLES</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-coursan-p-r7-110242533.html</link>
<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Coursan, à proximité des commerces, cette maison de village offre de beaux volumes et une configuration évolutive, idéale pour une résidence principale ou un projet daménagement.

Elle se compose dun hall dentrée desservant les espaces de vie, avec un salon, une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, ainsi quune suite parentale de plain-pied avec dressing et salle deau.

À létage, lespace nuit comprend une salle deau et trois chambres, dont une avec dressing, offrant une organisation fonctionnelle et bien séparée.

Le bien dispose également de combles aménageables répartis sur plusieurs niveaux ainsi que dune remise denviron 130 m², offrant un potentiel dévolution intéressant selon les projets.

Une cour extérieure ainsi quun stationnement couvert en tuiles complètent lensemble.

Note : menuiseries PVC, volet roulant manuel, climatisation dans la chambre parentale, chauffage électrique. 

 DPE : D / GES : B  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>NARBONNE  LES HAUTS DE NARBONNE  MAISON T.4  LIBRE SUR 3 FACES  GARAGE  JARDIN</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-110242416.html</link>
<pubDate>Wed, 07 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans une impasse au calme et proche des grands axes, découvrez cette charmante maison de 96 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante de 41 m², lumineuse et conviviale avec une cuisine ouverte et équipée, un hall dentrée, un WC indépendant ainsi quun garage attenant.
À létage, lespace nuit se compose de trois belles chambres, dun second WC et dune grande salle deau.
Vous profiterez également dun agréable jardin pour vos moments de détente en extérieur, avec la possibilité de garer un camping-car.

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<item>
<title>SAINT SALVAYRE - TERRAIN 1970M² - MAISON - GARAGE - REMISE</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-amarre-narbonne-p-r7-110242444.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette maison est située dans le quartier de Saint-Salvayre, dans une rue au calme, à proximité des écoles, des commerces de proximité ainsi que de la rocade.
Elle offre une surface habitable de 132 m² et est implantée sur un très grand terrain de 1970m² , offrant un potentiel de division.
La propriété comprend également une remise et un spacieux garage, idéal pour le stockage de matériel industriel.

Note : chauffage électrique, 2 portails d'entrée, travaux à prévoir.

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-110242449.html</link>
<pubDate>Fri, 04 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[REVEILLON - MAISON T.4 - GARAGE - JARDIN - LIBRE SUR 2 FACES

Cette maison T.4 avec garage et joli jardin est située dans une rue calme en sens unique, idéale pour profiter de la tranquillité et de la nature tout en restant proche de la nationale vers Perpignan.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le jardin, un garage et des toilettes.

À létage, lespace nuit comprend trois chambres et une spacieuse salle de bain avec toilettes.

Note : chauffage électrique, conduit de cheminée dans le séjour, jardin sur l'arrière.

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-narbonne-p-r7-110242556.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Narbonne, dans un magnifique immeuble de style haussmannien, découvrez ce charmant T2 bis entièrement rénové avec goût.

Idéalement situé à deux pas de la médiathèque et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 42 m², situé en rez-de-chaussée, allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation moderne et soignée.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'un espace bureau ou chambre d'appoint, puis, sur un demi-niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau contemporaine avec WC.

Vendu entièrement meublé, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à être exploité immédiatement.

Actuellement loué en courte durée, cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement et offre une très belle rentabilité, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, mais également un parfait pied-à-terre au cur de Narbonne.

Un bien coup de cur, alliant charme, emplacement privilégié et fort potentiel locatif. À découvrir sans tarder !

Syndic professionnel

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>NARBONNE (11100)   MAISON T.6 GARAGE  JARDIN.</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-110242459.html</link>
<pubDate>Tue, 05 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 164 m² bénéficie également dun accès rapide à la rocade et à lautoroute (sortie Est).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall dentrée desservant une buanderie, des toilettes, ainsi quun garage. À larrière, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. Le jardin agréable et facile à entretenir est accessible directement depuis le séjour. 

À létage, lespace nuit se compose de quatre chambres, dont deux très spacieuses de 19 m², un dressing, une salle de bain avec douche, et un toilette séparé.

Notes : climatisation réversible dans le séjour, climatisation gainable à létage, toiture et isolation refaites, pergola, puits, store extérieur, menuiseries PVC.

DPE : B / GES : A  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel Immeuble Haussmannien de Rapport  Revenu Annuel : 19 000 </title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-immeuble-coursan-p-r7-110242462.html</link>
<pubDate>Thu, 14 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons ce charmant immeuble de style haussmannien, idéalement situé à Coursan, à proximité immédiate de la mairie. Il sagit dun investissement locatif rentable, avec un revenu annuel de 19 000  

Limmeuble est composé de 3 appartements :
 - Rez-de-chaussée : Appartement de 60 m² avec jardin privatif, actuellement loué 620 depuis octobre 2025
- 1er étage : Appartement T3, actuellement loué 527 /mois depuis le 01/11/2022.
- 2e étage : Appartement T3, actuellement loué 469,74 /mois depuis le 01/06/2019.

Soit des loyers de 19.400 /an soit environ 7.5% de rentabilité

Chaque logement dispose de sa cave privative.
Limmeuble a toujours été très bien entretenu, ce qui en fait un placement sûr et pérenne pour tout investisseur.

 Emplacement stratégique, à deux pas des commodités et du centre-ville.

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE -  ASCENSEUR - PARKING  CENTRE-VILLE </title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-narbonne-p-r7-110242495.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé boulevard Général de Gaulle, à seulement 5 minutes à pied des Halles, cet appartement T2 de 37 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur dune belle résidence sécurisée de standing construite en 2004, parfaitement entretenue.

Il se compose dune entrée avec WC indépendant, dun séjour / cuisine, dune chambre avec salle de bain attenante. Lappartement, propre et bien entretenu, bénéficie dun grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une belle luminosité.
Le bien dispose également dune place de parking en sous sol de l'immeuble.
Il est vendu loué, la locataire étant en place depuis 2015, avec un loyer mensuel de 562  charges comprises
Note : chauffage éléctrique, cuisine équipée, menuisine PVC volet roulant manuel, ascenseur, videophone.

DPE : C / GES : A  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-narbonne-p-r7-110242467.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[T.3 - TERRASSE - ASCENSEUR - RESIDENCE SECURISEE

Nous vous proposons cet appartement T.3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
 Il se compose d'une pièce séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7m².
2 chambres avec placars, un wc séparé et une salle d'eau.

L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 610 depuis le 1er avril 2022.

Syndic professionnel, charges globales 915/an + environ 240/an de chauffage et eau chaude.

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>NARBONNE (11100)  BALISTE  APPARTEMENT T.3  ASCENSEUR  GRANDE TERRASSE  PLACE DE PARKING</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-narbonne-p-r7-110242471.html</link>
<pubDate>Thu, 25 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet appartement de 49m² habitable est situé au début du quartier de Baliste proche de la gare et des écoles de tous niveaux. La résidence de 2010 est sécurisée avec une place de parking gratuite et un ascenseur.
 
Lappartement se compose dun hall dentrée, dun séjour cuisine avec accès sur la grande terrasse de 19m², de deux chambres, une salle deau et wc.

Notes : chauffage électrique, menuiserie PVC, cuisine équipée, place de parking privée situé au 2eme étage avec ascenseur, syndic professionnel.

Actuellement louée 510/mois + 60 de charges, libre en septembre 2026

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-110242473.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Baliste, Découvrez cette charmante villa atypique de 157m² habitable, baignée de lumière et offrant de belles hauteurs sous plafond.
 Libre sur 3 faces, elle est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Vous profiterez dun joli extérieur avec une piscine sans vis-à-vis, parfaits pour des moments de détente en toute intimité.

La maison dispose dune spacieuse pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte, offrant un bel espace convivial pour toute la famille et donnant sur une veranda de 18m².

Elle comprend 4 chambres dont une, en rez-de-chaussée avec salle deau, idéale pour recevoir ou pour plus de confort au quotidien.

Un bien rare qui allie caractère, fonctionnalité et qualité de vie.

note: maison de 1992, chauffage gaz au sol, piscine au chlore 6X4.

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-110242475.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa neuve 115 m²  4 chambres  Jardin aménagé & piscine Bali  Lotissement calme

Découvrez cette superbe villa neuve de 115 m² habitables, édifiée sur 3 faces, située dans un lotissement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une suite parentale offrant confort et intimité, ainsi quune pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin.

À létage, trois belles chambres supplémentaires viennent compléter lespace nuit, idéales pour une famille ou pour recevoir.

À lextérieur, profitez dun jardin entièrement aménagé, doté dune élégante piscine Bali, parfaite pour des moments de détente en toute saison.

Une villa moderne, fonctionnelle et prête à vivre !

Note: cuisine non fournie, clim réversible]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-110242477.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa neuve avec vue dégagée sur létang et la ville  Libre sur 4 faces !

Située dans un lotissement calme , cette villa contemporaine de 2025 offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue sur létang et la ville.

Dès lentrée, vous serez séduits par sa pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée dune cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi quune arrière-cuisine attenante pour un maximum de praticité.
De grandes baies vitrées souvrent sur une vaste terrasse entourant la maison, avec un espace piscine au chlore (2,35 x 4 m), idéal pour profiter des beaux jours.

À létage, lespace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle deau privative.

La maison offre également tout le confort moderne :
- Climatisation gainable réversible
- carrelage en travertin
- Garantie décennale

Une villa moderne, lumineuse et parfaitement équipée, prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et agréable !

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>SOUS PREFECTURE - APPARTEMENT T.4 - GARAGE - TERRASSE</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-narbonne-p-r7-110242484.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole dans le quartier sous préfecture, ce bel appartement T4 de 106 m² habitables offre un cadre de vie rare et recherché en centre ville de Narbonne
 

Il se compose dun vaste espace de vie lumineux, dune cuisine fonctionnelle et ouverte, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Du séjour, vous aurez un accès direct à une superbe terrasse de 21 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. 
Un garage fermé et une pièce indépendante viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités (bureau, atelier, rangement, etc.).

 Notes : Petite copropriété bénévole, bien rare sur le secteur, belle surface et terrasse spacieuse, garage + dépendance, menuiserie PVC, climatisation.

Un bien coup de cur à découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>CUXAC DAUDE (11590)  MAISON DE VILLAGE T4  TRÈS BON ÉTAT  SITUÉE EN IMPASSE</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-110242488.html</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 7 minutes de Narbonne, découvrez cette charmante maison de village située dans une impasse de Cuxac-dAude, à proximité immédiate des commerces et dun parking gratuit.

Elle se compose au rez-de-chaussée dune agréable pièce de vie avec cuisine équipée, dune buanderie / cellier et dun WC.
Au premier étage, un dégagement dessert 2 chambres ainsi quune salle deau.
Le second étage offre une très grande chambre, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux.

notes : Maison en très bon état, menuiseries PVC, volet bois, chauffage électrique, cumulus récent et façade récemment rénovée.

Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.]]></description>
</item>
<item>
<title>COURSAN (11110)  VILLA  TERRAIN 1614M² DE TERRAIN  PISCINE  AU CALME  SANS VIS A VIS</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-coursan-p-r7-110242491.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette villa d'architecte atypique et idéalement pensée se situe à Coursan, à seulement 5 minutes de Narbonne, dans une commune disposant de tous les commerces de proximité.

Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté dune cheminée à foyer ouvert et bénéficiant dun accès direct aux espaces extérieurs et à la piscine. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, communique avec la terrasse, la buanderie, larrière-cuisine et le double garage. Un bureau ainsi quune suite parentale avec salle de bain et douche privative complètent ce niveau.

À létage, une grande mezzanine de 26m² ouverte sur le séjour peut servir despace de travail ou de détente. Le dégagement dessert 3 chambres aux poutres apparentes, dont 2 qui disposent dun balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Les extérieurs sont soigneusement aménagés et organisés en plusieurs espaces : un grand potager, un coin piscine au sel avec son pool house, un jardin dagrément et un large espace à lavant de la maison permettant de stationner plusieurs véhicules.

Notes : chauffage planché chauffant au gaz, climatisation réversible, portails automatique, store électrique, adoucisseur deau, moustiquaires, forage avec arrosage automatique, cave aménagé.

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-narbonne-p-r7-110242497.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ensemble immobilier situé dans une petite copropriété de 5 appartements à proximité de la gare.

Nous proposons un ensemble de 3 appartements et 2 parkings

- au RDC un studio de 21.28m² actuellement libre (actuellement loué en meublé 450cc) composé d'un hall d'entrée, une salle d'eau avec wc, un salon avec clim et une cuisine séparée
- au 1er étage, un appartement T.3 de 51 m² actuellement loué 650 /mois composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.
- au 3ème étage, un studio de 14.50m² loi CARREZ (21.70m² hors loi carrez) actuellement vide.

 + 2 places de parking dans la copropriété

Syndic bénévole charges faibles - pas de travaux à prévoir

 Honoraires à la charge du vendeur

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-salles-d-aude-p-r7-110242500.html</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Salles d'aude, dans un village proche de la mer et avec tous les commerces de proximité, nous vous proposons cette maison de village composée d'une remise et d'une habitation avec 2 chambres.

Au RDC, une remise de 30m² au sol
Au 1er étage un séjour avec coin cuisine, un espace chambre, un espace salle d'eau et à l'étage suivant un espace chambre.

Le tout avec travaux d'aménagement à prévoir!!!

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-ventenac-en-minervois-p-r7-110242502.html</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un village charmant en bordure de canam, nous vous proposons cette maison de village à rénover

Libre sur 3 faces, située en angle de rue cette maison se compose
RDC d'un séjour un salon un petit coin cuisine
au 1er étage 2 grandes chambres, une salle de d'eau avec wc
au 2ème étage des combles aménageables!

Cette maison demande des travaux! Electricité / menuiseries / sanitaires / peintures etc...
Du fait d'être sur 3 faces elle est lumineuse et serait idéale pour un investissement ou un 1er achat!!

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-narbonne-p-r7-110242504.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[IDEAL INVESTISSMENT!

Situé au RDC d'une petite copropriété à proximité de la gare, ce T1 à l'immense avantage de bénéficiere d'une place de parking!!

Il se composer d'un hall d'entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce séjour et une cuisine séparée.
Le tout entièrement meublé et bénéficiant d'une clim réversible.
Actuellement louer en meublé 450/mois CC

Copropriété bénévole, propre et bien entretenue avec air B&B accepté.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-110242506.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA DE PLAIN-PIED  GARAGE  PISCINE

Située dans le quartier résidentiel recherché de Baliste, cette charmante villa de plain-pied vous séduira par son environnement calme et sa belle exposition. Initialement conçue en T4, elle a été transformée en un spacieux T3, offrant de généreux volumes et un excellent confort de vie.

Implantée en angle de rue, la maison est édifiée sur une parcelle de 582 m², joliment aménagée avec une piscine coque 6 x 4, une agréable terrasse et un jardin bénéficiant dune exposition sur trois faces.

Lintérieur se compose dune vaste pièce de vie lumineuse denviron 55 m², avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au garage.
Lespace nuit propose deux chambres avec placards, une salle deau avec fenêtre ainsi quun WC indépendant.

Les atouts :

Carport pour stationner votre véhicule à labri
Véranda, idéale pour profiter des intersaisons
Environnement résidentiel et calme
Villa fonctionnelle et lumineuse

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Notes: clim réversible, men PVC, volet roulant et volets bois

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE  SALLELES DAUDE (11590)  MAISON DE VILLAGE T.3  COUR ET TERASSE TROPEZIENNE  2 FACES </title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-salleles-d-aude-p-r7-110242532.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette maison de 80 m² se situe sur la commune de Sallèles-dAude, à seulement 20 minutes de Narbonne. Idéalement située à lentrée du village, elle bénéficie dun environnement calme, parfait pour profiter de belles promenades directement depuis la maison, tout en restant à proximité des commerces de proximité tels que la pharmacie, la boulangerie et la poste.

La maison se compose en rez-de-chaussée dune cuisine/salle à manger avec un accès direct sur la cour, idéale pour prendre les repas ou un café en extérieur, ainsi que de WC.
Le 1er étage est dédié à un bel espace salon traversant, lumineux et agréable à vivre.
Le 2ème étage comprend une charmante chambre ainsi quune salle deau avec WC et un branchement pour machine à laver.
Au 3ème et dernier étage, une seconde chambre pleine de charme avec son côté mansardé dispose dune douche et donne accès à une terrasse tropézienne sans aucun vis-à-vis. Celle-ci offre une belle vue dun côté sur le village et de lautre sur la nature environnante.

le gros + : une taxe fonciere de seulement 330

Notes : maison avec beaucoup de charme, jolie vue sur la nature, lumineuse avec les 2 faces, chauffage électrique, menuiserie bois simple vitrage

Une maison pleine de cachet, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

DPE : D / GES : B  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>QUAI D'ALSACE - INVESTISSEMENT LOCATIF - RESIDENCE SENIOR - 5EME ETAGE - </title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-narbonne-p-r7-110242535.html</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet appartement de 29m² habitable est idéalement placé à 10min à pied du centre-ville ! Au sein de la résidence sénior aquarella sur le quai dalsace. (Pas de procédure en cours  charges de copropriété : 92/mois).

Lappartement se compose dun salon cuisine avec accès sur le balcon et salle deau avec wc. Il bénéfice des infrastructures de la résidence comme le service restauration, les animations, les aménagements extérieur et des espaces communs.
Cest le groupe aquarella qui soccupe de la gestion de lappartement avec mise en place du locataire et versement du loyer de 442 (virement fait par trimestres).

Notes : appartement en très bon état, jolie vue sur le canal, lumineux, calme, situé au 5ème étage avec ascenseur.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-narbonne-p-r7-110242537.html</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement T3 de 118 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage.

Spacieux et baigné de lumière, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée dépoque.

Idéalement situé en plein cur du centre-ville de Narbonne, sur une place bénéficiant de stationnements.
Il se compose dun vaste hall dentrée, dun lumineux salon-séjour, dune cuisine indépendante, de deux grandes chambres ainsi que dune salle de bain avec WC.

Vous apprécierez également la tranquillité de cette petite copropriété composée de seulement trois appartements.

Un bien rare alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !
(mise en copropriété en cours pas encore de charges dédiées à l'appartement.)]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-vendres-p-r7-110242539.html</link>
<pubDate>Wed, 27 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Vendres, charmante commune méditerranéenne appréciée pour sa proximité avec la plage, son environnement naturel préservé et son ambiance familiale.

Découvrez cette agréable villa de 2011 de 85 m² habitables, libre sur 3 faces, au sein dun lotissement très calme.

Très lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un joli jardin et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière et bénéficiant dun accès direct au jardin. un wc, un garage et une buanderie.

Létage se compose de 3 chambres, dune salle de bain ainsi que dun second WC.

Le tout sur une parcelle de 261 m².

Une maison fonctionnelle, lumineuse et soignée, idéale pour une famille ou une résidence secondaire à proximité du littoral.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>NARBONNE  BOULEVARD 1848  LOCAL COMMERCIAL DE 37 M² AVEC VITRINE</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-local-commercial-narbonne-p-r7-110242541.html</link>
<pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal pour un investisseur ou l'exercice d'une activité professionnelle.

Implanté sur le boulevard 1848, l'un des axes les plus fréquentés de Narbonne, ce local commercial de 37 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et à la facilité de stationnement à proximité.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un espace d'accueil, d'un bureau spacieux, d'un WC indépendant ainsi que d'un coin cuisine séparé.

Entièrement rénové en 2012, le local est en très bon état général. Il dispose d'une climatisation réversible et d'un accès direct depuis la rue, offrant confort et praticité au quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, un cabinet de soins, des bureaux ou toute autre activité indépendante recherchant un emplacement stratégique au cur de Narbonne.]]></description>
</item>
<item>
<title>NARBONNE (11100)  CENTRE-VILLE  DUPLEX DE CHARME 79 m²  1ER ÉTAGE  ANCIEN HÔTEL PARTICULIER</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-narbonne-p-r7-110242543.html</link>
<pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 5 minutes à pied des Halles de Narbonne, découvrez ce charmant duplex de 79 m² situé au 1er étage dun ancien hôtel particulier, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant dun environnement calme.

Dès lentrée, vous serez séduit par le cachet de cette magnifique bâtisse et sa majestueuse cage descalier.

Lappartement se compose dun vaste hall dentrée, dun séjour lumineux avec de hautes fenêtres et une cheminée dagrément. Il offre une agréable vue sur un beau jardin intérieur.
Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains avec espace pour machine à laver, des WC séparés ainsi quune chambre avec salle deau privative.
À létage, un espace supplémentaire peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de télétravail selon vos besoins.

Une cave de 13 m² complète ce bien.

Un bien de caractère, alliant charme et confort, au cur de Narbonne.

Note : menuiserie bois double vitrage, chauffage électrique radiateurs à inertie, syndic professionnel, interphone, porte sécurisée.

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.


  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>NARBONNE (11100)  CRABIT  MAISON T4 DE PLAIN-PIED  SUITE PARENTALE  GARAGE  EXCELLENT ETAT</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-110242545.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Crabit, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison entièrement de plain-pied se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Narbonne.

Construite en 2018, cette maison séduit par sa fonctionnalité, son confort et son ambiance chaleureuse. Entièrement achevée, aussi bien à lintérieur quà lextérieur, elle ne nécessite aucun travaux.

La maison se compose dune belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également un WC indépendant, un placard de rangement ainsi quun garage attenant.

Lespace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle deau privative.

À lextérieur, le jardin exposé plein sud est accessible depuis le séjour grâce à une large baie vitrée. Joliment arboré et parfaitement entretenu, il offre une piscine hors-sol ainsi quun agréable espace ombragé avec pergola, idéal pour profiter des repas en extérieur tout au long de lannée.

notes : climatisation réversible, 2 places de parking + garage, volets bois]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-armissan-p-r7-110242546.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ARMISSAN - AU CALME - 3 FACES - GRAND GARAGE

Idéalement située au cur dun village prisé du massif de la Clape, découvrez cette agréable villa libre sur trois faces, implantée sur une parcelle denviron 400 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, dun hall dentrée, dune cuisine indépendante, dun lumineux salon-séjour ouvrant directement sur le jardin, ainsi que dun WC.

Un demi-palier dessert une première chambre. À létage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre dappoint, ainsi quune salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez dun agréable jardin dans un environnement particulièrement calme, au pied du massif de la Clape.

Les atouts : un grand garage de 31 m² et un emplacement recherché, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.
dans un quartier etrement calme au pied de la clape dans un secteur calme.

Il s'agit dune maison avec rafraichissements à prévoir

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.


  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>172 m²  1er étage entier  bureaux + potentiel 3 logements</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-bureau-narbonne-p-r7-110242547.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, local professionnel de 172 m² idéalement situé sur le boulevard 1848 à Narbonne.

Situé sur lensemble du premier étage dun immeuble construit dans les années 1990 avec ascenseur, ce bien offre un cadre de travail fonctionnel, spacieux et facilement accessible.

Il se compose actuellement de neuf bureaux, dune cuisine, de deux sanitaires ainsi que de trois terrasses, offrant des espaces de travail confortables et de véritables extérieurs rares pour ce type de bien.

Entièrement climatisé, il bénéficie également dune place de stationnement privative. Le stationnement est par ailleurs facilité aux abords immédiats de limmeuble.

Ce bien peut convenir à de nombreuses activités : cabinets de conseil, professions libérales, activités tertiaires, bureaux détudes, organismes de formation ou sociétés de services.

Son organisation et sa surface permettent également denvisager un projet de transformation en logements. Un projet de division en trois lots distincts (deux T2 et un T3) peut être étudié, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété nécessaires.

Charges de copropriété : environ 2 200  / an
Taxe foncière : environ 2 690  / an
DPE : classe C

Un bien rare offrant une double opportunité : exploitation immédiate en bureaux ou projet de transformation à forte valeur ajoutée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<title>Maison de charme au calme absolu avec vue dégagée et fort potentiel daménagement</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-110242548.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier recherché de Roche Grise, au fond d'une impasse au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable villa 4 faces de 112m² construite en 1981, implantée sur une parcelle de 886 m² et bénéficiant d'une belle vue dégagée.

Cette maison séduit par son architecture pleine de charme et son caractère affirmé. Loin des constructions standardisées, elle offre une atmosphère chaleureuse et une personnalité qui lui confèrent un véritable cachet.

L'habitation principale, située à l'étage, s'organise autour d'un vaste hall d'entrée avec toilette indépendant. D'un côté, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau ; de l'autre, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon-séjour se prolonge naturellement sur une belle terrasse offrant une vue dégagée et un agréable aperçu sur l'étang.

En rez-de-chaussée, un garage ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant une cuisine d'été, deux chambres et deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble. Cet espace, à rafraîchir, constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra notamment être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.

Soigneusement entretenue, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation dans la pièce de vie ainsi que d'une cheminée.

Une maison pleine de charme, offrant un environnement calme et privilégié ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.

Notes : portails électriques, chauffage central au gaz, climatisation réversible dans la pièce de vie, menuiseries PVC, volets bois, deux accès sur deux rues.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-narbonne-p-r7-110242549.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EN PLEIN CUR DE NARBONNE BEL APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX!

Idéalement situé dans un bon quartier du centre-ville de Narbonne, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T.3 duplex de 98 m² Loi Carrez!

Au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, gérée par un syndic professionnel, cet appartement parfaitement entretenu vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond qui lui confèrent un cachet indéniable.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie regroupant un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une première chambre avec placard.

À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec coin placard.

Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, d'un appartement très bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

À visiter sans tarder !

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.


  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ  NARBONNE (11100)  QUAI D'ALSACE  T3 DE 62 m²  TERRASSE COUVERTE DE 19 m²  PLEIN SUD  VUE JARDIN  RÉSIDENCE SÉCURISÉE  2 PARKINGS</title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-appartement-narbonne-p-r7-110242550.html</link>
<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans le secteur recherché du Quai d'Alsace, découvrez cet appartement T3 de 62 m² habitables, situé au 1er etage d'une résidence sécurisée construite en 2012, répondant aux normes BBC.

Exposé plein sud, il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, fonctionnelle, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

La pièce de vie et les deux chambres ouvrent directement sur une terrasse couverte de 19 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et offrant une vue sur un jardin. Un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours tout au long de l'année.

L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol et une en extérieur.

Réunissant une résidence récente, un bel espace extérieur, deux stationnements privatifs et un emplacement recherché, cet appartement répond aux critères les plus recherchés du secteur.

Située au cur de lOccitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans dhistoire !). Narbonne cest aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à ladresse contact@palausseimmobilier.fr.  Palausse Immobilier  53 Bd Général de Gaulle  11100 Narbonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
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<item>
<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-110242552.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 18:05:24 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 15 minutes à pied des Halles et du centre-ville, découvrez cette maison de ville de près de 130m² habitable alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement et bénéficiant d'un garage de 90m² au RDC!

Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. 
Cet espace donne directement accès à une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 
Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres conservant tout le charme de l'ancien grâce à leurs tommettes d'époque, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le dernier étage propose une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC, offrant un espace indépendant, idéal pour recevoir, créer une suite parentale ou aménager un espace dédié à un adolescent.

Les volumes, le garage de grande capacité et les possibilités d'aménagement font de cette maison un bien particulièrement adapté à une famille, à un artisan ou à toute personne recherchant un important espace de stockage ou un atelier.

Réunissant le cachet de l'ancien, des prestations recherchées et un emplacement proche des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et mérite d'être découverte.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.palausse-immobilier.com/fr/vente-maison-narbonne-p-r7-110242555.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[QUARTIER DES PLEIADES - PLAIN PIED - GARAGE - 3 FACES

À deux pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa de plain-pied qui saura séduire les amoureux de la vie citadine tout en offrant un cadre de vie paisible.

Construite en 2021, cette villa moderne d'environ 115 m² habitables propose de beaux volumes avec une vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Édifiée sur une parcelle de 400m² libre sur trois faces, elle bénéficie d'un agréable jardin arboré (citronnier, clémentinier, amandier) et soigneusement entretenu, ainsi que d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, un wc, un grand salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire douche et wc, une buanderie et un garage.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : clim gainable, volets roulants électriques, cuisine équipée, excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, buanderie indépendante et grand garage traversant offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Une villa clé en main, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, à visiter sans tarder !]]></description>
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