Maison, 140m² habitables, 8 pièces à Narbonne - 430 000 € *

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL

À 10 minutes à pied des Halles, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour un projet d’investissement ou de division.

Il se compose d’une demeure ancienne offrant,
au rez-de-chaussée, plusieurs pièces d’appoint au charme de l’ancien :
belles hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, volumes généreux.
Au 1er étage un appartement de 100m² avec terrasse rénové en 2000.
Au 2ème étage des combles aménageables.


L’ensemble comprend également un grand garage d’environ 60 m², un atout rare en centre-ville, ainsi qu’une cour intérieure d’environ 100 m².

En fond de parcelle, une dépendance d’environ 160 m² au sol, élevée d’un étage, avec possibilité d’accès indépendant, permettant une division de l’ensemble ou la création de plusieurs lots (habitation, location, déficit foncier, projet mixte, etc.).

Fort potentiel de valorisation
Volumes importants
Accès indépendant possible
Nombreuses configurations envisageables

Située au cœur de l’Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d’histoire !). Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.

Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l’adresse contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne.

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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